Blog

KIBRIS YATIRIM

Kıbrıs yatırım için, Akdeniz’in 3. büyük adası olarak çok fazla yerli ve yabancı turistlerin yanı sıra birçok yatırımcının da dikkatini çekmektedir. Avrupa ülkelerine göre gayrimenkul fiyatlarının oldukça uygun fakat kiraların yüksek olması nedeni ile son yıllarda Türkiyeliler kadar Avrupalıların da ilgisini çeken Kuzey Kıbrıs emlak piyasası ve artan imar izniyle daha da hareketlenmiştir.

KIBRIS ‘TA YATIRIM AVANTAJLARI

Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmanız için en önemli nedenler olarak şunları sıralayabiliriz.
* Daha Avantajlı Emlak Fiyatları: Birçok Avrupa ve Akdeniz ülkelerine oranla %40-%50 arasında daha az fiyat ödeyerek gayrimenkul sahibi olabilirsiniz.
* Kısa Sürede Geri Kazandıran Yatırım: Kıbrıs’ta yatırım yapmak, geri ödeme süreleri bakımından oldukça avantajlıdır. Birçok ülkede 20-30 yıl arasında değişen emlak amortisman süresi Kuzey Kıbrıs ‘da 8-12 yıl arasındadır. Yani çoğu yatırımcı fazlası ile kâr elde etmektedir.
* Yabancı Yatırımcılar İçin Kolay Süreç: Kıbrıs’ta olan gayrimenkullere yatırım yapmak isteyen yabancılar Kıbrıs’ta verecekleri bir avukat ile tüm emlak işlemlerini rahatlıkla yapabiliyor.
* KKTC Oturma İzni Hakkı: Kıbrıs’ta 125 bin € değerinde bir gayrimenkul satın aldığınızda ilk 3 yıl yıllık olarak,3 yıldan sonra 2’şer yıllık olarak oturma izni verilmektedir. Belirli bir süre sonunda daimi olarak oturma izni alabilirsiniz ve KKTC’de doğan çocuklarınızda bu haktan kolaylıkla yararlanabilir.
* KKTC Gayrimenkul Değerinin Yükselmesi: Son yıllarda Kıbrıs’ta çok fazla yatırım amacı ile emlak ve inşaat sektöründe yeni projeler oluşmuştur. Bu da sektörün büyümesinde etkilidir. Kıbrıs’ta her geçen gün emlak fiyatları artış göstermektedir. Birkaç yıl içerisinde ortalama olarak %30 olarak kendini göstermiştir.

KKTC Üniversite Ve Öğrenci Sayısında Artış:
* Kıbrıs’ta aktif olarak eğitim için çalışan akademik kurum sayısı fazladır. Yakında açılacak olan üniversitelerin eklenmesi ile birlikte daha da artacaktır. Üniversite öğrenci sayısının artması ile birlikte yatırım yapmak daha fazla önem kazanacaktır.

KKTC Turizm Yatırımlarının Artması:
* Devletinde teşvikiyle beraber turizm kapasitesinin arttırılmasını sağlamak için otel ve turistik tesis yatırımları da artmıştır. Bir milyonun üzerinde ziyaretçi ağırlayan Kıbrıs emlak talebinde yükseltecektir.
* Yılın Her Döneminde Kiralama Talebi: Kıbrıs’ta ev talebi neredeyse senenin tamamında yüksektir. Bunun nedenleri ülkede olan 120 bin civarı üniversite öğrencisi ve buraya gelen turistik ziyaretçilerin taleplerinin olmasıdır. 382 bin civarı olan nüfusuyla Kıbrıs her yıl 1 milyondan fazla ziyaretçi ağırlamaktadır.
* Döviz Ve Gayrimenkul Alım Satım: Kıbrıs’ta yapılan emlak alım – satım işlemleri genel anlamda sterlin üzerinden yapılmaktadır. Bu durum emlak piyasasını enflasyona karşı korumaktadır. Yabancı yatırımcıların da işlerini kolaylaştırmaktadır.
* Emlak Projelerinde Lansman İndirdimleri: Kıbrıs’ta emlak projeleri ilk duyuldukları anda indirimli fiyatlarla satışa çıkarılmaktadır. Proje lansman süresi boyunca indirimli fiyatları ile satıştadır. Böylece indirimli fiyatlardan sonuna kadar yararlanıp kazançlı bir gayrimenkul sahibi olabilirsiniz. Ve kârınızı fazlası ile arttırabilirsiniz.